本文目录一览：

• 〖壹〗 、谭德塞:希望新冠疫情两年内结束丨全球疫情20条最新信息
• 〖贰〗、大幅坠落,北京房价出现踩踏潮
• 〖叁〗
  、北京23天新增332例,出京无核酸检验合适吗?

谭德塞:希望新冠疫情两年内结束丨全球疫情20条最新信息

〖壹〗、谭德塞：希望在两年之内结束新冠大流行世卫组织总干事谭德塞表示 ，当前世界联系紧密，病毒传播迅速
，但人类拥有更多知识和手段遏制病毒 。他希望全球能在两年内结束新冠大流行，关键在于国家与世界层面的团结协作 ，充分利用疫苗等抗疫工具。

〖贰〗 、全球疫情20条最新信息汇总如下：全球确诊数据：世界卫生组织14日公布数据显示
，中国以外新冠确诊病例达到12879186例
。世卫组织观点：世卫组织总干事谭德塞指出，太多国家管理新冠疫情失当 ，导致在可预见的未来
，人们将无法回到“旧常态”。他还表示，近来全球疫情的中心仍然在美洲 。

〖叁〗
、全球疫情呈现加速蔓延态势 ，多国确诊人数激增
，各国积极采取应对措施
。以下是全球疫情的20条最新信息：全球确诊病例增速加快：世卫组织总干事谭德塞表示，新冠肺炎蔓延速度正在加快。

〖肆〗、全球累计确诊与死亡：据美国约翰斯·霍普金斯大学统计 ，截至北京时间5月12日上午
，全球累计确诊超417万例，死亡逾28万人 。世界护士节相关动态：5月12日世界护士节 ，世卫组织总干事谭德塞强调护士等前线卫生工作者的重要性，同时指出全球仍存在600万护士缺口
。

大幅坠落,北京房价出现踩踏潮

北京房价并未出现全面踩踏潮
，但部分区域因供需失衡 、业主急售等因素出现费用明显下跌。市场整体情况：有支撑但卖盘压力大从成交数据看，市场并非毫无支撑 。10月二手住宅网签量达10653套 ，11月前9天网签3661套
，按此推算单月大概率破1万套，网签单月破万说明市场有一定需求基础 ，并非极度低迷
。

长期大幅下跌的历史罕见性：过去20年
，北京房价虽经历多轮波动，但从未出现类似2023年下半年至2024年下半年这样持续两年的下跌。例如 ，2017年317调控后
，市场仅半年即稳定，2018年小阳春房价甚至回升 ，而当前下跌周期远超以往 。

023年9月
，二手房挂牌量激增，卖房踩踏现象出现 ，房产市场进一步承压
。2023年12月，北京房价迎来大幅降价
，有些房价下跌幅度超过30%，大量下跌幅度超过20%。部分小区房价直接回到了2019年 ，个别小区如北纬四十度甚至回到了2016年的水平 。房价下跌的原因 政策调控：房产调控政策的收紧是导致房价下跌的重要因素。

023年下半年北京房价下跌趋势与关键节点2023年下半年
，北京房价整体进入下跌通道，尤其临近年底时跌幅加剧
。具体表现为：9月挂牌量激增与市场崩溃：二手房挂牌量大幅增加 ，卖房竞争激烈
，市场信心受挫，房产市场出现“踩踏式 ”抛售。

整体市场表现：高开低走 ，全北京普跌6%2023年北京楼市呈现高开低走态势
，从小阳春到抛售潮，房价如过山车般急转直下 ，全年普跌6% 。这一数据反映了市场整体的低迷状态
，购房者信心不足，抛售现象增多 ，导致房价承压下行
。

此前9月1日“认房不认贷”发布后，卖房和换房的人太多
，大量房子挂出却卖不掉，导致市场踩踏 ，房价大降。现在组合拳利好刚需群体和置换改善群体
，原先被卡住的置换链条被政策强力推动向前，北京房产市场的置换链条将很快启动 。

北京23天新增332例,出京无核酸检验合适吗?

总的来说 ，出京不作核酸检验是合适的
，毕竟北京的新增只能算小区域，并且已经很好的控制下来了
。

月2日0时至15时 ，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者1738例
，其中社会面筛查人员123例，隔离观察人员1615例。 具体分布及病例特征如下：区域分布 朝阳区：434例（隔离观察414例 ，社会面20例）
，含危重型1例
、普通型1例、轻型64例 、无症状368例 。

曾于4月22日
、23日参加感染者220举办的婚宴，作为密切接触者进行核酸检测 ，4月27日诊断为确诊病例，感染者290临床分型为普通型
，感染者29293临床分型均为轻型
。 感染者29299：现住房山区窦店镇于庄村。

0月31日0时至15时，新增本土新冠肺炎病毒感染者16例 ，其中
，隔离观察人员15例、社会面筛查人员1例；密云区8例，朝阳区 、通州区
、平谷区各2例 ，门头沟区、昌平区各1例；轻型14例 、无症状感染者2例 。现将相关情况通报如下：感染者38384：为同一家庭成员
，现住密云区檀营地区悦欣汇小区2号楼
。

例如在2月13日的时候湖北首次使用临床诊断病例作为了报告数据。该数据显示，全省前一天新增新冠肺炎病例14 ，840例
，其中以ct为标准的临床诊断病例达到了13，332例 。核酸检测不再是大比例的使用检测方法了。